КУПИТЬ КВАРТИРУ САМОСТОЯТЕЛЬНО .
Иметь собственную квартиру мечтает каждый. Вот только осуществление этой мечты недешевое удовольствие. Иногда в затратах на покупку квартиры неприлично большую часть занимают затраты на услуги агентов по недвижимости.
Возможно ли купить квартиру без посредников, и тем самым сократить затраты на приобретение жилья?
Почему я решила поделиться с Вами этим знанием? Все очень просто. Моя компания представляет (в том числе) и услуги по сопровождению сделок с недвижимостью. Чем больше Вы будете знать о процедуре покупки квартиры, тем лучше.
Я как руководитель Компании заинтересована в высокой продуктивности своих специалистов, так как в сутках всего 24 часа, и на работу тратится лишь часть. Нам гораздо выгоднее общаться с подготовленным и квалифицированным Клиентом так как это экономит наше время, а значит и Ваши деньги.
Специалисты моей компании смогут помочь Вам в юридическом анализе документов на квартиру, а также проверить историю квартиры, получить необходимые для сделки документы, а также оказать содействие в регистрации договора купли-продажи и права собственности покупателя. (Если все таки не уверены в своих силах). И так…..
Самостоятельная продажа квартиры позволяет продавцу лично проконтролировать каждый этап продажи, начиная от поиска покупателя до процесса оформления сделки, и существенно сэкономить на услугах риэлтора. Однако в тоже время самостоятельная продажа жилого помещения – это достаточно трудоемкий процесс, отнимающий много времени и требующий знания основ законодательства, касающегося купли-продажи недвижимости, и соблюдения некоторых мер предосторожности. Иначе продажа квартиры может затянуться или даже привести к неблагоприятным последствиям для собственника данного жилого помещения. Поэтому предварительно рекомендуется оценить свои знания и силы и взвесить все «за» и «против» самостоятельной продажи.
Необходимый комплект документов для продажи квартиры.
1. Свидетельство о регистрации права на продаваемую квартиру или другой правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственника на жилье.
2. Паспорта или другие удостоверения личностей всех собственников квартиры, в том числе свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, еще не имеющих паспорта.
3. Кадастровый паспорт из БТИ (либо технический паспорт) на квартиру.
4. Свидетельство о браке и согласие супруга (или супруги) на продажу квартиры, заверенное у нотариуса. Данное согласие не требуется, если квартира не является по закону совместной собственностью супругов.
5. Разрешение органов опеки и попечительства, если собственником продаваемой квартиры является несовершеннолетний.
6. Выписка из домовой книги, отражающая сведения обо всех лицах, прописанных в квартире. Эта выписка действует в течение достаточно короткого срока, поэтому брать ее заранее не имеет смысла. Данный документ можно будет получить непосредственно перед регистрацией прав нового собственника, когда будет найден покупатель, и на руках будут все остальные документы. Это же касается и справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, которая также потребуется при продаже квартиры.
